湯沢・苗場のリゾートマンションとかwww: ハゲたら負けよっ！のFX

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2014年08月10日

湯沢・苗場のリゾートマンションとかwww

　
台風w　わからんけどたぶん広島はすんだw

雲が重いとこもあるけどw　青空もみえるw

リゾートマンションw　カテゴリまで作って放置してたw

でもリゾートマンション自体は毎日チェックしてるw　買う金ないのにw

別荘のリゾート物件情報 (株)ひまわり

まぁやる気やw　モチベーションっていうやつやw　いつか住みたいと思うことで頑張れるw

さて湯沢・苗場編w　基本的には辛口になるw　買いたい人はたたき、売りたい人はもちあげるw　株と同じw

湯沢も苗場もリゾートマンションは多いw　たぶん全国的にみても多いw　バブルのときに移民を受け入れすぎたw

もともとリゾートマンションは純粋に別荘として楽しむというより投資物件やったんやと思うw　買っとけば値段上がるw　でもバブルはじけたw

湯沢も苗場も寛容に受け入れすぎたんやろねw　廃墟ではないんやろうけど今となっては違和感あって観光地としてのイメージも悪いw

30万円物件も！新潟の湯沢町にある「苗場スキー場」リゾートマンションのヤバイ惨状【バブルの遺産】

なんと10万円【激安すぎワロタ】『私をスキーに連れてって』苗場のリゾートマンション

まぁ言いたいことは上の2つのリンク先に詰まってるw

特に苗場は自分らの世代にとってはスキーブームで華やかなイメージしかないけどw　googleビューで見てみてもスキー場しかないw　コンビニないw　スーパーないw　住めんw

まぁ住むためのものではないんやろうけどw　ただ自分みたいに定住目的で買いたい人かって多いと思うw　特に定年後とかねw

売るに売れない手放せないw　そんなとこやと買うに買えないわけやw

湯沢のほうはねまだましなんやろうけどw　それでも100万以下で同じマンションで複数物件でてるといつ売れるかわからん感じやねw

定住者を受け入れたり賃貸するのOKなとこも多いかなw　車庫証明だせたりするとこもあるらしいw　まぁ軽自動車は車庫証明いらんやろうけどw

こういったのは売りたい側からすればマンションの規制がゆるいのは購買層を広めてくれるからええんやろうけどw

純粋に別荘感覚でたまに楽しむ人にとっては、定住者がいたり賃貸者がいるのは迷惑なことやろねw

同じ高い管理費払ってるのに毎日マンションの大浴場入ってるやつと自分との差w

いろいろ亀裂もありそうやけどw　規制がゆるいっていうのはこれから住みたいっていう側からすれば魅力でもあってマンションの価値も上がるし板ばさみやねw

最後に湯沢のおすすめ物件とかw　定住向けねw　ただ定住OKかはしらん部分もあるw

エンゼルグランディア越後中里
ホテルと併設されてるんで管理はええw　ただホテルつぶれたら総崩れw
大浴場はそこそこ綺麗に保たれてるやろし、寒い地域でもホテルのロビーなら必ず暖房かかってるw
湯沢駅から遠いものの送迎バスがでてるんで雪でも買出しできるw
実際に物件が素早く売れるw　200万台ならすぐ売れるんで不要になっても売り逃げれるw

買うとしたらエンゼルグランディア越後中里が一番で一択やなw

なんせ売りたいときに売れるんは助かるw

借りてみたいところを上げると

ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ ：大規模で設備よさそうw　場所は微妙やけど送迎バスありw

ラ・ヴィ湯沢 ：駅近いが坂がきつく厳しいかも？w　しかも定住では駐車場不可な感じw

ライオンズマンション越後湯沢第2,3 ：駅近いけど車所有するんは難しいかもw　車あきらめれば暮らせるw

まぁ借りるだけなら大浴場が毎日入れるとこならどこでもええんやけどw　あとのことはなんとかするw

借りて住んでみて生活できそうなら買ってもええ物件に昇格やw　金はないけどwww

いろいろ書いたけどw　湯沢は物件がとにかく多いw　手放したい人も多いwww

そういった意味では狙い目やけどw　まぁ少しでも価値ある物件やないとねw

温泉、スキーw　これ以外に他の観光地と比べた魅力はないに等しいw　自然とかどこでもあるw

寒さ、雪w　が問題点w　スーパーはかろうじて中心地にはあるみたいやw

トレードするなら1通貨単位から取引できる SBI FXトレードがオススメw　小額から為替の荒波を体験できますw

スプレッドも極狭で短期取引に向いてますw　宣伝www

　

応援おねがいしますwww

posted by つるさん at 14:58| Comment(12) | リゾートマンション

この記事へのコメント

苗場から湯沢まで車で２０分くらい
スーパーマーケットは湯沢駅からさらに車で１０分くらい
（個人商店みたいなスーパーならあるけど）
物が高いコンビニとかは湯沢駅周辺は多い
飲食店も観光客向けで結構ある
生活費が同じ生活をしても現在の１．５倍はかかる（光熱費考えるともっとかも）物価が高め
高めの管理費がかかる
物件安くてもメリットは少ないような・・・
スノボ・スキー・つりが好きな人ならなしではないけど
昔同じ事考えたけどデメリットのほうが多いかな
夏場長期滞在経験しての実感
冬はもっと不便かも

Posted by at 2014年08月10日 17:18

↑貧乏脱出成功者↑

Posted by 貧乏脱出成功者 at 2014年08月10日 17:20

こんばんはw
長期滞在は湯沢ですか？w
湯沢はエリアとしてのメリットが自分には温泉しかないんですよねw
2年くらい借りて住みたいけどw 購入とかの話なら別のエリアにする思いますw
借りてリゾマンの厳しさを学ぶにはむしろええエリアかもw
賃貸は4万程度であるけどw　管理費にちょっと上乗せの3万くらいで貸してくれる人もいそうw
でも広島からやとなかなかねw　下見にもいけんですw
信用ないと貸してもくれなさそうやしw
湯沢以外のエリアの記事もぼちぼち書いていく予定ですw

Posted by つるさん at 2014年08月10日 19:15

今日の記事は夢が広がりますね～
送料無料の通販が利用できるなら、なんとかなりそうですけどね。ババを引かされて、売れない状態になったら、困りますね。きれいなマンションも２０年後にはババになっているかもしれないし。
管理費と修繕費の他に、特別な修繕費とか、取られたりしかないか心配ですね。
けど、これ、けっこう、本気で考えちゃいますよね。

スキーはしたことがないので、一度ぐらいは長期滞在で、好きなだけしてみたいものですね。

Posted by たいが at 2014年08月10日 19:32

こんばんはw
もう15年来の夢やからw　15年も指くわえて物件のサイト眺めてただけやけどwww
スキーは年齢的に無理あるけどw
ほぼ貸し切り状態の大浴場に毎日浸かりたいw
平日の観光地を我が物顔で練り歩きたいw
ベランダでPCカタカタやっても隣近所誰もおらんから文句言われへんw
なんかそんなんが夢ですわw
まぁやっぱり買うよりも借りることができれば一番ええんやけどねw

Posted by つるさん at 2014年08月10日 20:01

湯沢のリゾートマンションを検索していてたまたまこちらにぶち当たりました。

私は株投資で生計を立てていて
スキー好きで昨年湯沢にリゾートマンションを購入し
スキーシーズンは湯沢に住んでいます。
それでかつ春夏秋は地元の広島暮らしなので
非常に貴殿に親近感が湧きコメントしています。

湯沢に１シーズン住んだ印象として
中国地方のスキースノボ好きには天国のような環境ですが
温泉好きだけだったら他のリゾート地がいいかもしれません。

お風呂は私のマンションの場合
スキーシーズン中でも平日は貸し切りな事が多く
シーズンオフは定住者が５人ぐらいしかいないのでほぼ貸切当確です。

管理費は普通のマンションに比べ多少高いですが
お風呂の光熱費や貸し切り風呂の価値を考えれば割に合います。

リゾート目的でスキーシーズンの週末だけ使うとかだと
管理費で結果大損なような気がしますが
定住半定住目的ならこんな安い物件は他に見当たりません。

徒歩での生活を考えるなら湯沢駅界隈しかありえません。
その他エリア苗場、石打、中里、岩原等での定住は車が必須だと思います。

湯沢は広島と比べのんびりしていていいですよ。

Posted by 株投資家 at 2014年09月03日 17:08

こんばんはw
リゾマンの検索でぶち当たりましたかw　FXの検索ではなかなかぶち当たらんブログですw

株で生計立ててるなんてうらやましいですw　やっぱりネットあればOKの環境となるとリゾマン生活に興味でますよねw
そうなんですよねw　管理費高いけど定住するならむしろ好待遇なぐらいに満喫できそうなんですよねw
湯沢が希望というわけやないんですが、湯沢は物件多いのと定住には割りと前向きなんかなと思ってますw
定住可のマンションとか明確にわかればええんですけどw

広島にお住まいとのことですが、マンションコミュニティの越後湯沢リゾマン掲示板に書き込みされてた方ではないですかね？w
なんか広島の人が湯沢に買って詳しくレビューしてくれてたのがあったんですがw
違ったらすみませんw

買えもせんのにリゾマンの情報だけは毎日チェックしてるんですよねw　仕事せなw

Posted by つるさん at 2014年09月03日 19:14

その推測、正解です。
広島県人で湯沢にマンション買った人ってほとんどいないでしょう。

私は基本引きこもり（スキー除いて）なので
ネット環境があって買い物が近くでできればそれで十分。
湯沢は田舎なんだけど湯沢駅周辺だけは立派な観光地で
徒歩でも生活に困る事はありません。
広島に限らずあの値段で立派なマンションは普通買えないですから
流川が恋しい人とかじゃなければ検討する価値はあると思いますよ。

湯沢界隈に関しては定住拒否している物件の噂は今のところ聞いたことないですね。
地元住民の新婚さんやリタイヤした人の定住が増えていると聞きますし
町も定住を推進しているようです。

個別で定住可かどうか明確に知りたい場合は不動産屋に聞いてみるのがいいと思います。

あと車保有で考えるなら岩原界隈がいいような気がします。
徒歩での買物はほぼ無理だと思いますが
駅（無人）が徒歩圏
湯沢駅まで車で１０分少々の近さ
駐車場がほとんど無料（ただし車庫証明が出ないので軽限定）
建築年が湯沢界隈より新しく物件がきれいなものが多い
それでいてマンションが乱立していて供給過多で
不当に買いたたかれている感じがします

苗場のゴーストタウン化は防ぎようがない感じですが
岩原は生き残ると思えます。

長々と書き込みましたが
温泉目当てなら草津とか温泉のリゾート地がいいような気がします。
温泉目当てでの湯沢の弱点は源泉が枯れてきている事。
昔は湯ノ花が見れたそうですが
中越地震以降源泉が枯れてきたそうで
今では源泉かけ流しの入浴施設でも湯ノ花はほとんど見る事が出来ません。
私のマンションも温泉を週１で入れ替えているのですが
正直塩素のにおいの方が強く温泉の恩恵はあまり感じません。
大浴場貸し切りの優越感だけですね。

Posted by 株投資家 at 2014年09月03日 22:42

やっぱりそうでしたかw
掲示板にも丁寧に書き込まれてて、こっちのコメント欄にも丁寧に書いていただいてたんで気がつきましたw
同じ広島というのもあってw　目標を目指す励みになったりw
リゾマンは実際のところがわかり辛いので、掲示板の書き込み情報はほんま助かりますw

岩原は物件安いし駐車場の問題もなさそうなんですが、やっぱり利用者少ない気がしてw
少なすぎると大浴場がシーズン外は土日のみとか、送迎バスとかのサービス縮小の懸念があってw
実際、リゾマンはプールが故障したらもう修理しないような感じになってますからねぇw
規則は変わるものと思っとかないとw　利用せず管理費だけ払い続けてる人の辛さもわかるんでw

大浴場は温泉であったほうがありがたいですけどw　温泉成分は機材傷めるみたいで薄いくらいがええんかもしれませんw
草津は湯質はよさそうですが機材トラブルが問題になるとか見たことありますw

まぁ物件安すぎてよけい金かかるかもしれんですけど賃貸から入れたら一番ええんですけどねw

Posted by つるさん at 2014年09月04日 01:22